| 项目名称 | 秦皇岛北戴河富力尚河家园项目 | ||
| 绿建星级 | 二星级 | 标识情况 | 项目施工中 |
| 项目地址 | 秦皇岛市北戴河区海宁路与金城路交叉口东南150米 | ||
| 项目概况 | 本工程规划用地面积：154415.78m2，总建筑面积为308256m2。容积率为1.494，建筑密度为21.8%，绿地率为46%。 | ||
| 设计方案 | 节地与室外环境 本项目合理开发利用地下空间，光污染的限制符合现行行业标准《城市夜景照明设计规范》JGJ/T 163 的规定。冬季典型风速和风向条件下，建筑物周围人行区距地 1.5m 高处的最大风速为：3.26m/s,平均风速1.63 m/s,风速放大系数为： 1.47。除迎风第一排建筑外，建筑迎风面与背风面表面风压差为： 小于5 Pa， 过渡季、夏季典型风速和风向条件下，场地内人活动区不会出现涡旋。采取绿化遮阴措施降低热岛强度合理选择绿化方式，科学配置绿化植物。 节能与能源利用 参照建筑执行的建筑节能设计标准《居住建筑节能设计标准》DB13（J）185-2015 ，节能率（执行标准） 75% 。本工程照明均采用电子镇流器或节能型高功率因数电感镇流器，镇流器自身功率不大于光源标称功率的15%。荧光灯采用稀土三基色荧光灯，单灯功率因数不小于0.9。照明光源采用高光效光源，在满足炫光限制的条件下，优先选用效率高的灯具。楼梯间照明采用节能自熄开关，火灾时须强制启动。具有天然采光的区域独立分区控制。外窗可开启面积比例达到 35%，使建筑获得良好的通风。采取措施降低过渡季节供暖、通风与空调系统能耗。项目区分房间的朝向，针对南北向不同区域盘管间距不同，细分供暖空调区域，并在盘管末端设有温控阀，可以对系统进行分区控制，进而降低能耗。走廊、楼梯间、门厅、大堂、大空间、地下停车场等场所的照明系统采取分区、定时、感应等节能控制措施。电梯曳引机采用变频器调速取代异步电动机调压调速是以提高电动机运行效率为目标的节能措施。根据当地气候和自然资源条件，合理利用太阳能可再生能源。 节水与水资源利用 采取选用密闭性能好的阀门、设备，使用耐腐蚀、耐久性能好的管材、管件，室外埋地管道采取有效措施避免管网漏损，设计阶段根据水平衡测试的要求安装分级计量水表；运行阶段，提供用水量计量情况和管网漏损检 测、整改报告等这些措施避免管网损漏。用水点供水压力不大于0.20MPa，且不小于用水器具要求的最低工作压力，避免出现超压出流现象。项目按照用途和管理单元安装计量水表。使用较高用水效率等级达到2级的卫生器具。绿化灌溉采用喷灌节水灌溉方式。 节材与材料资源利用 混凝土结构中梁、柱纵向受力普通钢筋应采用不低于 400MPa 级的热轧带肋钢筋。建筑造型要素应简约，且无大量装饰性构件。现浇混凝土采用预拌混凝土。建筑砂浆采用预拌砂浆比例达到100%。 采用可再利用材料和可再循环材料。 室内环境质量 主要功能房间的室内噪声级应满足现行国家标准《民用建筑隔声设计规范》GB50118中的低限要求。主要功能房间的外墙、隔墙、楼板和门窗的隔声性能应满足现行国家标准《民用建筑隔声设计规范》GB50118中的低限要求。项目采用外保温系统，保温材料包在墙体的混凝土梁、柱，墙角、勒脚、楼板与外墙及内墙与外墙联接处的外侧，可很好的缓解了热桥结露问题。主要功能房间的隔声性能良好。建筑平面、空间布局合理，没有明显的噪声干扰。主要功能房间有合理的控制眩光措施，装修采用漫反射材料，顶棚及墙面均采用浅色饰面，可以有效的防止眩光。户内盘管末端设有温控阀，用户可自行调节室温，以达到热舒适和节能的双重效果。通风开口面积与房间地板面积的比例不小于 5%， 优化建筑空间、平面布局和构造设计，改善自然通风效果。避免卫生间、餐厅、地下车库等区域的空气和污染物串通到其他空间或室外活动场所， 气流组织合理。 |
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